Maison lumineuse : que faut-il savoir avant de faire construire ?

 

 

 

Maison lumineuse :

que faut-il savoir avant de faire construire ?

 

Meilleur sommeil, meilleur moral, amelioration de votre bien-être général : la lumière naturelle permet à l’organisme de mieux fonctionner. Un avantage manifeste en hiver, lorsque les jours raccourcissent. Mais aussi en été, pour profiter le plus longtemps possible de la luminosité naturelle.

Au-delà de ses bienfaits sur la santé, un ensoleillement naturel est aussi l’allié des budgets. En effet, une orientation optimale permet de réduire jusqu’à 30% sa facture énergétique. Mais comment construire une maison avec la meilleure orientation pour votre famille ? Maisons Partout fait le point sur toutes les questions à se poser avant de faire construire.

 

Question n°1 : quel est votre mode de vie?

Cette question peut dérouter. Pourtant, c’est la première que vous devez vous poser. En effet, selon vos horaires de travail, les plans de votre future maison pourront différer. Ainsi, selon que vous profiterez de vos extérieurs tôt le matin ou tard le soir, l’orientation de votre maison variera. De la même manière, si vous travaillez chez vous, votre bureau aura une importance particulière. De fait, vous devrez veiller à ce que cette pièce soit tempérée et lumineuse toute l’année. Enfin, si vous avez des horaires de bureau, l’orientation devra vous offrir le meilleur ensoleillement de fin de journée. Lors de votre première rencontre avec votre conseiller Maisons Partout, vous serez invités à décrire votre façon de vivre. Ceci pour mieux vous connaître et concevoir un lieu de vie totalement adapté à votre famille.

 

Question n°2 : Quel terrain est le mieux orienté par rapport à votre mode de vie ?

Outre sa proximité avec les établissements scolaires, les axes routiers, les commodités..

l’orientation du terrain est fondamentale dans votre projet constructif. Ainsi, selon votre terrain, votre constructeur dessinera vos plans en tenant compte du meilleur ensoleillement, pièce par pièce. Pour ce faire, il a besoin de connaître votre rythme de vie. C’est en effet en identifiant vos envies et votre façon de vivre qu’il créera une maison entièrement personnalisée. Ainsi, si vous aimez prolonger vos soirées d’été sur une terrasse (+ lien vers l’article sur la terrasse), prévoyez une orientation ouest, proposant l’ensolleillement le plus long.

 

https://www.youtube.com/watch?v=0Qa8TfuIWAw

 

Question n°3 : Quelle orientation pour chaque pièce ?

Selon votre mode de vie et vos habitudes, votre constructeur devra concevoir des plans où l’orientation de chaque pièce aura été préalablement étudiée. Cette étude intégrant, à la fois la situation géographique de votre future demeure, l’orientation du terrain, ainsi que vos habitudes de vie.

Leader depuis 32 ans sur le département du Cantal, Maisons Partout sait vous écouter pour apprendre à vous connaître. Son objectif :  créer une maison 100% adaptée à votre mode de vie et à votre budget.

 

 

            Les pièces de vie :  cap au Sud !

Idéale pour le salon, cette orientation permet de bénéficier du meilleur ensolleillement, à toute heure de la journée. Une orientation Sud pour le salon permet donc de bénéficier d’une luminosité maximale, et d’un confort thermique optimal. Autre variante si vous désirez prolonger cet ensoleillement durant les longues soirées d’hiver : une orientation sud-ouest. La luminosité y sera idéale, même au plus tard du mois de décembre. Le salon, voire la cuisine si cette dernière est placée dans le prolongement peuvent aussi être orientés au sud-ouest. Un sérieux atout  lorsque vous reçevez votre famille ou vos amis à toute période de l’année. Les architectes Maisons Partout disposent d’une fine connaissance des règles architecturales du Cantal et de sa région. Ils créent pour vous des demeures faciles à vivre et adaptées aux exigences climatiques locales. Au besoin, nos offres terrains+maisons vous permettent de vous établir dans une maison où tout a été pensé pour vous. L’orientation de chaque pièce, sur chaque terrain, vous permet de tirer le meilleur de toutes nos implantations.

 

            A l’est : les chambres et le bureau

Proposant une fraîcheur appréciable en fin de journée, l’est est l’orientation idéale pour les chambres. La lumière, agréable pour un réveil tout en douceur le matin, se fera plus discrète l’après-midi et le soir. Un bon point notamment en été, où vous aprécierez de dormir dans une chambre toujours fraîche.

Si vous travaillez à votre domicile, pensez également à positionner votre bureau au sud-est. Cette orientation est en effet idéale pour vous faire bénéficier de la lumière, au lever du jour et en soirée. Vous serez également préservé de la chaleur et pourrez donc y travailler en utilisant au maximum la lumière naturelle.

 

            L’ouest : l’orientation de choix pour une terrasse

Orientation rêvée pour prolonger la journée en beauté, l’ouest vous fait profiter des derniers rayons du soleil. Si votre terrasse est équipée d’une piscine, vous être assuré d’y passer de bons moments, notamment en fin d’après-midi. Attention cependant aux risques de surchauffe. Sous les lattitudes ensoleillées, un ombrage naturel, avec quelques arbres feuillus, ou un store anti UV sera le bienvenu. Et avis aux contemplatifs : l’ouest est l’orientation idéale pour admirer les couchers de soleil… Alors, vous construisez quand ?

 

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5 bonnes raisons pour faire construire votre maison

Vous vous demandez peut-être depuis longtemps si vous pourriez faire construire votre maison? Posséder votre propre demeure est un rêve que vous nourrissez depuis longtemps ? Maisons Partout, numéro 1 de la construction individuelle dans le Cantal (15) depuis plus de trente ans, vous dit pourquoi faire construire votre maison ne n’offre que des avantages par rapport à l’acquisition d’une propriété ancienne.   Bonne raison n°1 : Faire construire sa maison pour réaliser des économies Une maison neuve est obligatoirement conçue selon la dernière Réglementation Thermique. C’est une obligation que le Gouvernement impose à tous les constructeurs. Pour vous, cette mesure ne présente objectivement que des avantages. Choix des meilleurs matériaux de construction, apportant des qualités d’isolation optimales, maîtrise des techniques de pose adaptées… tout est mis en oeuvre pour concevoir une maison la moins énergivore, voire passive. Vous aurez alors une très bonne surprise lorsque vous constaterez que votre facure énergétique sera réellement moins élevée que dans votre habitat ancien. Par ailleurs, vivre dans une maison neuve vous assure des températures maîtrisées, hiver comme été. L’assurance de ne pas souffrir de la chaleur, même dans votre espace jour orienté Sud ! Dans le souci d’optimiser votre confort thermique et phonique, Maisons Partout collabore avec ACTIS Isolation et propose de construire votre maison avec HYBRIS, un isolant alvéolaire 3 en 1 qui assure l'isolation thermique hiver/été, l'isolation phonique et l'étanchéité à l'air des bâtiments.     Enfin, sachez que lorsque vous faites construire votre maison, vous êtes exonéré de taxe foncière durant deux ans. Un sérieux coup de pouce pour vous permettre d’accéder à la propriété sans grever votre budget.   Bonne raison n°2 : Faire construire sa maison pour se sentir vraiment chez soi Lorsque vous faites construire une maison neuve, vous maîtrisez absolument tous les paramètres de votre future vie : choix du terrain, du modèle de maison, des matériaux de construction, de son implantation sur le terrain, des équipements, de la décoration… à chaque étape de votre projet, Maisons Partout vous interrogera sur vos choix, tout en vous conseillant, lorsque vous en aurez besoin, comme, par exemple, dans la sélection du meilleur système de chauffage en fonction de la composition de votre famille et de vos habitudes de vie.   Maisons Partout met à votre disposition 111 plans de maisons modulables qui vous permettent de choisir la meilleure configuration de votre espace intérieur. Vous pourrez également choisir le style de votre future demeure : contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou à étage… faites votre choix ! Maisons Partout vous propose également des offres terrain+maison, ou des offres de terrains seuls, de manière à faciliter votre projet constructif et à trouver le meilleur emplacement qui servira le style architectural que vous avez choisi.   Bonne raison n°3 : Faire construire sa maison pour éviter les erreurs et les vices de construction Choisir un constructeur reconnu et implanté durablement dans votre région est la meilleure stratégie pour que votre projet constructif soit mené dans le respect des règles de l’art, et sans mauvaise surprise. En effet, ce dernier a l’obligation de vous faire signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) par lequel il s’engage, conformément à la loi, à vous construire votre maison en respectant : Le prix de la maison La description de la maison (plan, matériaux utilisés…) La date de début de chantier, ainsi que la date de livraison de votre futur bien Le garantie décennale La garantie de livraison, s’attachant à respecter le prix et le délai initialement déterminés   Par ailleurs, un constructeur de maisons individuelles sécurise votre projet en vous offrant diverses garanties, nécessaires pour vous protéger de tout incident. Parmi elles, on trouve les plus connues : La garantie de parfait achèvement : vous permet d’être couvert dans l’année suivant la remise des clés contre la découverte de défauts de conformité ou de désordres La garantie de bon fonctionnement : assure la protection des éléments d’équipement dissociables de la construction, et ce pendant les deux premières années dans votre nouveau logement La garantie décennale : durant dix ans, vous protége contre les malfaçons de nature à compromettre la solidité du bâti ou le rendant impropre à sa destination   Bonne raison n°4 : Faire construire sa maison pour préserver sa santé La Réglementation Thermique n’est pas simplement l’alliée des familles désireuses de réaliser des économies d’énergie. Elle leur permet également de préserver leur santé en imposant aux constructeurs de maisons d’employer des matériaux dont la traçabilité peut être assurée, avec un coût carbone maitrisé, et surtout exempts de Composés Organiques Volatils (COV). Ces derniers, fabriqués avec des substances, comme les solvants, par exemple, sont potentiellement dangereux pour la santé humaine et l’environnement, et sont proscrits dans les maisons neuves. Construction de maison rime donc avec garantie d’évoluer dans un intérieur sain. Maisons Partout sélectionne rigoureusement ses matériaux de construction pour vous assurer un air intérieur sain, dès que vous posez vos valises.   Bonne raison n°5 : Faire construire sa maison pour pérenniser  son patrimoine Lorsque vous faites construire votre propre demeure, vous avez l’assurance de vous installer dans un bien dans lequel aucun travaux ne sera à prévoir durant de longues années. Si vous deviez vendre votre maison, vous pourrez alors présenter un bien que vous avez fait construire, et vous serez les plus à même de mettre en avant ses avantages, entre autres sa très faible consommation énergétique, inhérente à la réglementation thermique selon laquelle elle a été conçue.   Alors ? Convaincu ? N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour étudier ensemble votre projet constructif.  
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